Wertbeeinflussung
Einfluss einer Verpflichtung zur Abnahme von Fernwärme auf Verkehrswert und Kaufpreis
Im Rahmen einer großen Staatsprüfung zum höheren technischen Verwaltungsbeamten wurde das Thema
Wertermittlung beim Verkauf von Grundstücken mit der Nutzungsbindung "Gemeinbedarf"
sehr intensiv betrachtet.
Das nachfolgende Dokument beschreibt detailiert auf den Seiten 58 bis 75 die Auswirkungen entsprechender, auf dem Grundstück liegender Verpflichtungen. Durch dieses Dokument wird die allgmeine Lebenserfahrung, demzufolgen langlaufende Verträge, durchgeleitete Leitungen u.a. nachhaltigen Einfluss auf die Nutzbarkeit und damit den Wert eines Grundstücks haben.
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wertminderung-bei-gemeinlasten-auf-dem-grundstueck.pdf [927 KB]