Lebensdauer von Bauteilen und Anlagen

Die Kenntnis der Lebensdauer ist für die Beurteilung der Wirtschaftlichkeit einer Maßnahme außerordentlich wichtig. Die Ermittlung verlässlicher Werte hat sich in der Praxis als recht schwierig erwiesen, da intensive Langzeituntersuchungen fehlen und sehr viele Faktoren die Lebensdauer eines Bauteils oder einer Anlage erheblich beeinflussen können.

Typische Faktoren sind dabei beispielsweise Baustoff, Bauart, Einbauort, Abnutzung oder Pflegeanwendung. All diese Faktoren sind von Haus zu Haus sehr unterschiedlich und lassen sich im Voraus nur schwer bestimmen. Bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung werden statt der tatsächlichen Lebensdauer von Bauteilen und haustechnischen Anlagen häufig die so genannten Abschreibungsfristen für Anlagevermögen (AfA) verwendet, die aber nichts über die durchschnittliche Lebensdauer von Anlagen oder Bauteilen aussagen.